Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Les Pins à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Les Pins est de 3 753 € le m², soit environ 195 000 € par appartement, d'après 31 ventes réelles (DVF).

Le quartier Les Pins est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Les Pins est supérieur de 9,7 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 421 € le m²).

Prix des appartements Les Pins

Quartier Les Pins à Mérignac (33700) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 753 €prix médian au m²

195 000 €prix médian d'un appartement

31appartements vendus en 24 mois

+9,7 %par rapport à Mérignac

Estimer mon appartement

Le marché

Les appartements du quartier Les Pins

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 31 appartements ont été vendus dans le quartier Les Pins. La moitié s'est vendue moins de 3 753 € le m², et la plupart entre 3 445 et 4 110 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 421 € le m² : le quartier se situe +9,7 % au-dessus. Un appartement type de 57 m² y vaut autour de 214 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Pins en chiffres

3 647habitants

1 662logements

26,9 %de propriétaires occupants

30 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

7,4 %de logements construits avant 1971

21 110 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des appartements Les Pins

Les appartements du quartier Les Pins

Le quartier Les Pins en chiffres

Estimez votre appartement à Mérignac

Les autres quartiers de Mérignac