Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Beutre à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Beutre est de 3 563 € le m², soit environ 174 000 € par appartement, d'après 52 ventes réelles (DVF).

Le quartier Beutre est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Beutre est supérieur de 4,2 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 421 € le m²).

Prix des appartements Beutre

Quartier Beutre à Mérignac (33700) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 563 €prix médian au m²

174 000 €prix médian d'un appartement

52appartements vendus en 24 mois

+4,2 %par rapport à Mérignac

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Le marché

Les appartements du quartier Beutre

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 52 appartements ont été vendus dans le quartier Beutre. La moitié s'est vendue moins de 3 563 € le m², et la plupart entre 3 189 et 3 772 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 421 € le m² : le quartier se situe +4,2 % au-dessus. Un appartement type de 48 m² y vaut autour de 171 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Beutre en chiffres

4 678habitants

2 096logements

54,1 %de propriétaires occupants

49,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

9,3 %de logements construits avant 1971

24 290 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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