Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Bourran à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Bourran est de 3 220 € le m², soit environ 175 000 € par appartement, d'après 41 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bourran est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Bourran est inférieur de 5,9 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 421 € le m²).

Prix des appartements Bourran

Quartier Bourran à Mérignac (33700) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 220 €prix médian au m²

175 000 €prix médian d'un appartement

41appartements vendus en 24 mois

-5,9 %par rapport à Mérignac

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Le marché

Les appartements du quartier Bourran

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 41 appartements ont été vendus dans le quartier Bourran. La moitié s'est vendue moins de 3 220 € le m², et la plupart entre 2 462 et 3 553 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 421 € le m² : le quartier se situe 5,9 % en dessous. Un appartement type de 62 m² y vaut autour de 200 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bourran en chiffres

2 686habitants

1 324logements

46,9 %de propriétaires occupants

44,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

31,5 %de logements construits avant 1971

24 060 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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