Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Eyquems à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Eyquems est de 3 193 € le m², soit environ 208 000 € par appartement, d'après 58 ventes réelles (DVF).

Le quartier Eyquems est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Eyquems est inférieur de 6,7 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 421 € le m²).

Prix des appartements Eyquems

Quartier Eyquems à Mérignac (33700) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 193 €prix médian au m²

208 000 €prix médian d'un appartement

58appartements vendus en 24 mois

-6,7 %par rapport à Mérignac

Estimer mon appartement

Le marché

Les appartements du quartier Eyquems

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 58 appartements ont été vendus dans le quartier Eyquems. La moitié s'est vendue moins de 3 193 € le m², et la plupart entre 2 694 et 3 971 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 421 € le m² : le quartier se situe 6,7 % en dessous. Un appartement type de 66 m² y vaut autour de 211 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Eyquems en chiffres

3 386habitants

1 664logements

49,5 %de propriétaires occupants

41,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

17,3 %de logements construits avant 1971

25 380 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des appartements Eyquems

Les appartements du quartier Eyquems

Le quartier Eyquems en chiffres

Estimez votre appartement à Mérignac

Les autres quartiers de Mérignac