Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Thouars à Talence ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Thouars est de 2 873 € le m², soit environ 156 000 € par appartement, d'après 61 ventes réelles (DVF).

Le quartier Thouars est-il plus cher que le reste de Talence ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Thouars est inférieur de 25,1 % à celui de l'ensemble de Talence (3 835 € le m²).

Prix des appartements Thouars

Quartier Thouars à Talence (33400) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 873 €prix médian au m²

156 000 €prix médian d'un appartement

61appartements vendus en 24 mois

-25,1 %par rapport à Talence

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Le marché

Les appartements du quartier Thouars

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 61 appartements ont été vendus dans le quartier Thouars. La moitié s'est vendue moins de 2 873 € le m², et la plupart entre 2 499 et 3 206 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Talence, le prix médian est de 3 835 € le m² : le quartier se situe 25,1 % en dessous. Un appartement type de 63 m² y vaut autour de 181 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Thouars en chiffres

4 964habitants

2 545logements

22 %de propriétaires occupants

42,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

13,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

16,8 %de logements construits avant 1971

17 025 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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