Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Lycée à Talence ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Lycée est de 3 740 € le m², soit environ 166 000 € par appartement, d'après 48 ventes réelles (DVF).

Le quartier Lycée est-il plus cher que le reste de Talence ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Lycée est inférieur de 2,5 % à celui de l'ensemble de Talence (3 835 € le m²).

Prix des appartements Lycée

Quartier Lycée à Talence (33400) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 740 €prix médian au m²

166 000 €prix médian d'un appartement

48appartements vendus en 24 mois

-2,5 %par rapport à Talence

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Le marché

Les appartements du quartier Lycée

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 48 appartements ont été vendus dans le quartier Lycée. La moitié s'est vendue moins de 3 740 € le m², et la plupart entre 2 643 et 4 455 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Talence, le prix médian est de 3 835 € le m² : le quartier se situe 2,5 % en dessous. Un appartement type de 58 m² y vaut autour de 217 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Lycée en chiffres

2 732habitants

1 753logements

20,9 %de propriétaires occupants

19,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14 %d'habitants de 65 ans ou plus

18,5 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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