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Prix des appartements Valescure Ouest

Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël (83530) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 684 €prix médian au m²
206 000 €prix médian d'un appartement
199appartements vendus en 24 mois
-3,6 %par rapport à Saint-Raphaël
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Le marché

Les appartements du quartier Valescure Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 199 appartements ont été vendus dans le quartier Valescure Ouest. La moitié s'est vendue moins de 4 684 € le m², et la plupart entre 4 101 et 5 507 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Raphaël, le prix médian est de 4 861 € le m² : le quartier se situe 3,6 % en dessous. Un appartement type de 50 m² y vaut autour de 234 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Valescure Ouest en chiffres

3 913habitants
3 300logements
77,6 %de propriétaires occupants
52,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
45,4 %d'habitants de 65 ans ou plus
27,5 %de logements construits avant 1971
31 170 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Raphaël

Les autres quartiers de Saint-Raphaël

Valescure Ouest · 4 684 €/m²Les Arènes Nord · 3 611 €/m²Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien · 4 147 €/m²Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port · 4 711 €/m²Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame · 6 116 €/m²Les Plaines-Les Tasses · 5 114 €/m²Peyron-Saint-Sébastien · 3 998 €/m²Les Cazeaux · 4 512 €/m²Boulouris · 5 200 €/m²Valescure Est-Aiguebonne · 5 879 €/m²Le Petit Défend · 2 995 €/m²Cerceron-Peire Sarade · 3 679 €/m²Valescure Nord-Agay-Le Trayas · 5 855 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 3 679 €3 679 à 4 512 €4 512 à 4 711 €4 711 à 5 855 €plus de 5 855 €peu de ventes

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