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Prix des appartements Valescure Est-Aiguebonne

Quartier Valescure Est-Aiguebonne à Saint-Raphaël (83530) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 879 €prix médian au m²
328 000 €prix médian d'un appartement
46appartements vendus en 24 mois
+20,9 %par rapport à Saint-Raphaël
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Le marché

Les appartements du quartier Valescure Est-Aiguebonne

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 46 appartements ont été vendus dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne. La moitié s'est vendue moins de 5 879 € le m², et la plupart entre 5 010 et 7 066 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Raphaël, le prix médian est de 4 861 € le m² : le quartier se situe +20,9 % au-dessus. Un appartement type de 52 m² y vaut autour de 306 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Valescure Est-Aiguebonne en chiffres

2 943habitants
2 147logements
72,9 %de propriétaires occupants
55,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
41,8 %d'habitants de 65 ans ou plus
3,4 %de logements construits avant 1971
27 190 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Raphaël

Les autres quartiers de Saint-Raphaël

Valescure Ouest · 4 684 €/m²Les Arènes Nord · 3 611 €/m²Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien · 4 147 €/m²Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port · 4 711 €/m²Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame · 6 116 €/m²Les Plaines-Les Tasses · 5 114 €/m²Peyron-Saint-Sébastien · 3 998 €/m²Les Cazeaux · 4 512 €/m²Boulouris · 5 200 €/m²Valescure Est-Aiguebonne · 5 879 €/m²Le Petit Défend · 2 995 €/m²Cerceron-Peire Sarade · 3 679 €/m²Valescure Nord-Agay-Le Trayas · 5 855 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 3 679 €3 679 à 4 512 €4 512 à 4 711 €4 711 à 5 855 €plus de 5 855 €peu de ventes

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