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Prix des appartements Mulsant Sud

Quartier Mulsant Sud à Roanne (42300) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 339 €prix médian au m²
65 000 €prix médian d'un appartement
97appartements vendus en 24 mois
+3,8 %par rapport à Roanne
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Le marché

Les appartements du quartier Mulsant Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 97 appartements ont été vendus dans le quartier Mulsant Sud. La moitié s'est vendue moins de 1 339 € le m², et la plupart entre 1 021 et 1 531 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Roanne, le prix médian est de 1 290 € le m² : le quartier se situe +3,8 % au-dessus. Un appartement type de 54 m² y vaut autour de 72 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Mulsant Sud en chiffres

3 062habitants
2 188logements
39,1 %de propriétaires occupants
38,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
25,8 %d'habitants de 65 ans ou plus
66 %de logements construits avant 1971
18 320 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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