Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Matel à Roanne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Matel est de 1 118 € le m², soit environ 60 000 € par appartement, d'après 90 ventes réelles (DVF).

Le quartier Matel est-il plus cher que le reste de Roanne ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Matel est inférieur de 13,3 % à celui de l'ensemble de Roanne (1 290 € le m²).

Prix des appartements Matel

Quartier Matel à Roanne (42300) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 118 €prix médian au m²

60 000 €prix médian d'un appartement

90appartements vendus en 24 mois

-13,3 %par rapport à Roanne

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Le marché

Les appartements du quartier Matel

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 90 appartements ont été vendus dans le quartier Matel. La moitié s'est vendue moins de 1 118 € le m², et la plupart entre 906 et 1 351 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Roanne, le prix médian est de 1 290 € le m² : le quartier se situe 13,3 % en dessous. Un appartement type de 57 m² y vaut autour de 64 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Matel en chiffres

2 363habitants

1 524logements

39,6 %de propriétaires occupants

38,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

20,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

64 %de logements construits avant 1971

19 900 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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