Estimer son appartement à Paris 8e
Prix réels des appartements vendus à Paris 8e (75008), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements à Paris 8e
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 1 113 appartements ont été vendus à Paris 8e. La moitié s'est vendue moins de 11 834 € le m², et la plupart entre 10 113 et 13 604 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 66 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 781 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +0,3 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
Prix des appartements dans les quartiers de Paris 8e
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La performance énergétique des appartements à Paris 8e
24 % des appartements diagnostiqués à Paris 8e sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
16 471
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
3 161
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
52,7 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
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Vendre son appartement à Paris 8e
Quel est le prix d'un appartement à Paris 8e ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Paris 8e est de 11 834 € le m², soit environ 725 000 € par appartement, d'après 1 113 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 10 113 et 13 604 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Paris 8e ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Paris 8e a évolué de +0,3 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement à Paris 8e ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Paris 8e ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Paris 8e, 24 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.