Estimer son appartement à Paris 1er
Prix réels des appartements vendus à Paris 1er (75001), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements à Paris 1er
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 473 appartements ont été vendus à Paris 1er. La moitié s'est vendue moins de 12 117 € le m², et la plupart entre 10 381 et 14 131 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 44 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 533 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -2,9 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Estimez votre appartement à Paris 1er
La performance énergétique des appartements à Paris 1er
20,9 % des appartements diagnostiqués à Paris 1er sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
7 989
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
1 658
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
48,2 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement à Paris 1er
Quel est le prix d'un appartement à Paris 1er ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Paris 1er est de 12 117 € le m², soit environ 507 000 € par appartement, d'après 473 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 10 381 et 14 131 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Paris 1er ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Paris 1er a évolué de -2,9 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement à Paris 1er ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Paris 1er ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Paris 1er, 20,9 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.