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Prix des appartements Vallier

Quartier Vallier à Marseille 4e (13004) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 769 €prix médian au m²
135 000 €prix médian d'un appartement
78appartements vendus en 24 mois
-4,6 %par rapport à Marseille 4e
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Le marché

Les appartements du quartier Vallier

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 78 appartements ont été vendus dans le quartier Vallier. La moitié s'est vendue moins de 2 769 € le m², et la plupart entre 2 132 et 3 419 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 4e, le prix médian est de 2 903 € le m² : le quartier se situe 4,6 % en dessous. Un appartement type de 55 m² y vaut autour de 152 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vallier en chiffres

2 440habitants
1 763logements
26,3 %de propriétaires occupants
42,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
25,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
83,7 %de logements construits avant 1971
19 460 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Marseille 4e

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Prix médian des appartements au m²
moins de 2 629 €2 629 à 2 769 €2 769 à 2 872 €2 872 à 3 137 €plus de 3 137 €peu de ventes

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