Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à Marseille 4e ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Les Nouveaux Chartreux est de 2 629 € le m², soit environ 144 000 € par appartement, d'après 92 ventes réelles (DVF).

Le quartier Les Nouveaux Chartreux est-il plus cher que le reste de Marseille 4e ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Les Nouveaux Chartreux est inférieur de 9,4 % à celui de l'ensemble de Marseille 4e (2 903 € le m²).

Prix des appartements Les Nouveaux Chartreux

Quartier Les Nouveaux Chartreux à Marseille 4e (13004) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 629 €prix médian au m²

144 000 €prix médian d'un appartement

92appartements vendus en 24 mois

-9,4 %par rapport à Marseille 4e

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Le marché

Les appartements du quartier Les Nouveaux Chartreux

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 92 appartements ont été vendus dans le quartier Les Nouveaux Chartreux. La moitié s'est vendue moins de 2 629 € le m², et la plupart entre 2 348 et 3 109 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 4e, le prix médian est de 2 903 € le m² : le quartier se situe 9,4 % en dessous. Un appartement type de 53 m² y vaut autour de 139 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Nouveaux Chartreux en chiffres

3 036habitants

2 061logements

38,4 %de propriétaires occupants

29,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

40,5 %de logements construits avant 1971

19 280 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix des appartements Les Nouveaux Chartreux

Les appartements du quartier Les Nouveaux Chartreux

Le quartier Les Nouveaux Chartreux en chiffres

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