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Prix des appartements Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)

Quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) aux Abymes (97139) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 251 €prix médian au m²
73 000 €prix médian d'un appartement
15appartements vendus en 24 mois
-28,9 %par rapport aux Abymes
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Le marché

Les appartements du quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 15 appartements ont été vendus dans le quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet). La moitié s'est vendue moins de 1 251 € le m², et la plupart entre 1 035 et 1 382 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle des Abymes, le prix médian est de 1 759 € le m² : le quartier se situe 28,9 % en dessous. Un appartement type de 61 m² y vaut autour de 76 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) en chiffres

1 851habitants
1 206logements
4,6 %de propriétaires occupants
60,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
16,9 %d'habitants de 65 ans ou plus
35,9 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les Abymes

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Prix médian des appartements au m²
moins de 1 251 €1 251 à 1 622 €1 622 à 2 130 €2 130 à 2 903 €plus de 2 903 €peu de ventes

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