Estimer son appartement aux Abymes
Prix réels des appartements vendus aux Abymes (97139), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements aux Abymes
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 180 appartements ont été vendus aux Abymes. La moitié s'est vendue moins de 1 759 € le m², et la plupart entre 1 382 et 2 806 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 60 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 106 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +18,7 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Prix des appartements dans les quartiers des Abymes
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La performance énergétique des appartements aux Abymes
2 % des appartements diagnostiqués aux Abymes sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
252
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
16
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
4,8 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement aux Abymes
Quel est le prix d'un appartement aux Abymes ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Abymes est de 1 759 € le m², soit environ 102 000 € par appartement, d'après 180 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 382 et 2 806 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Abymes ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus aux Abymes a évolué de +18,7 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement aux Abymes ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Abymes ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Abymes, 2 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.