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Prix des appartements Kremlin-Saint-Germain

Quartier Kremlin-Saint-Germain au Kremlin-Bicêtre (94270) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 605 €prix médian au m²
225 000 €prix médian d'un appartement
82appartements vendus en 24 mois
+0,7 %par rapport au Kremlin-Bicêtre
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Le marché

Les appartements du quartier Kremlin-Saint-Germain

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 82 appartements ont été vendus dans le quartier Kremlin-Saint-Germain. La moitié s'est vendue moins de 5 605 € le m², et la plupart entre 5 063 et 6 554 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle du Kremlin-Bicêtre, le prix médian est de 5 567 € le m² : le quartier se situe +0,7 % au-dessus. Un appartement type de 39 m² y vaut autour de 219 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Kremlin-Saint-Germain en chiffres

3 141habitants
1 982logements
44,4 %de propriétaires occupants
44,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
18,8 %d'habitants de 65 ans ou plus
31 %de logements construits avant 1971
28 930 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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