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Prix des appartements Saint-Éloi Sud

Quartier Saint-Éloi Sud à La Rochelle (17000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 717 €prix médian au m²
195 000 €prix médian d'un appartement
64appartements vendus en 24 mois
-2 %par rapport à La Rochelle
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Le marché

Les appartements du quartier Saint-Éloi Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 64 appartements ont été vendus dans le quartier Saint-Éloi Sud. La moitié s'est vendue moins de 4 717 € le m², et la plupart entre 4 157 et 5 229 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de La Rochelle, le prix médian est de 4 815 € le m² : le quartier se situe 2 % en dessous. Un appartement type de 44 m² y vaut autour de 208 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Éloi Sud en chiffres

2 434habitants
1 753logements
39,8 %de propriétaires occupants
26,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
24,5 %d'habitants de 65 ans ou plus
29,6 %de logements construits avant 1971
24 480 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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La Rochelle

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Prix médian des appartements au m²
moins de 3 448 €3 448 à 4 201 €4 201 à 4 717 €4 717 à 5 066 €plus de 5 066 €peu de ventes

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