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Prix des appartements Centre Hôpital

Quartier Centre Hôpital à La Rochelle (17000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 182 €prix médian au m²
219 000 €prix médian d'un appartement
94appartements vendus en 24 mois
+7,6 %par rapport à La Rochelle
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Le marché

Les appartements du quartier Centre Hôpital

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 94 appartements ont été vendus dans le quartier Centre Hôpital. La moitié s'est vendue moins de 5 182 € le m², et la plupart entre 4 088 et 5 721 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de La Rochelle, le prix médian est de 4 815 € le m² : le quartier se situe +7,6 % au-dessus. Un appartement type de 43 m² y vaut autour de 223 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Hôpital en chiffres

3 149habitants
2 807logements
30,1 %de propriétaires occupants
19,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
26,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
37,9 %de logements construits avant 1971
24 530 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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La Rochelle

Les autres quartiers de La Rochelle

Centre Marché · 5 277 €/m²Centre Mairie · 5 066 €/m²Centre Préfecture · 5 085 €/m²Centre Hôpital · 5 182 €/m²La Genette Parcs · 4 797 €/m²La Genette Le Mail · 5 026 €/m²Port Neuf Est · 4 748 €/m²Port Neuf Ouest · 4 294 €/m²La Pallice · 3 674 €/m²Laleu · 3 806 €/m²Mireuil Ouest · 3 875 €/m²Mireuil Château d'EauMireuil Est · 2 088 €/m²Mireuil le Parc · 1 734 €/m²Mireuil Europe · 2 505 €/m²Rossignolette-Saint-Maurice · 3 448 €/m²Bel-Air · 2 566 €/m²Fétilly-La Trompette · 4 308 €/m²Le Prieuré · 4 473 €/m²Lafond · 4 857 €/m²Beauregard · 4 201 €/m²Saint-Éloi Nord · 4 457 €/m²Saint-Éloi Sud · 4 717 €/m²Petit Marseille-Foire ExpositionVilleneuve des Salines Ouest · 4 022 €/m²Villeneuve des Salines Est · 2 156 €/m²Villeneuve des Salines LacLes Minimes Port de Plaisance · 5 799 €/m²Les Minimes Université · 5 573 €/m²Les Minimes Tasdon · 4 669 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 3 448 €3 448 à 4 201 €4 201 à 4 717 €4 717 à 5 066 €plus de 5 066 €peu de ventes

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