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Prix des appartements Sud-Est Roseraie

Quartier Sud-Est Roseraie à Villepinte (93420) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 178 €prix médian au m²
163 000 €prix médian d'un appartement
10appartements vendus en 24 mois
-11,4 %par rapport à Villepinte
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Le marché

Les appartements du quartier Sud-Est Roseraie

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 10 appartements ont été vendus dans le quartier Sud-Est Roseraie. La moitié s'est vendue moins de 2 178 € le m², et la plupart entre 1 878 et 2 370 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Villepinte, le prix médian est de 2 459 € le m² : le quartier se situe 11,4 % en dessous. Un appartement type de 76 m² y vaut autour de 166 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Sud-Est Roseraie en chiffres

1 663habitants
563logements
81,3 %de propriétaires occupants
69,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
16,4 %d'habitants de 65 ans ou plus
5,5 %de logements construits avant 1971
20 640 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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