Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Bleuzen à Vanves ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Bleuzen est de 5 846 € le m², soit environ 250 000 € par appartement, d'après 88 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bleuzen est-il plus cher que le reste de Vanves ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Bleuzen est inférieur de 5,1 % à celui de l'ensemble de Vanves (6 160 € le m²).

Prix des appartements Bleuzen

Quartier Bleuzen à Vanves (92170) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 846 €prix médian au m²

250 000 €prix médian d'un appartement

88appartements vendus en 24 mois

-5,1 %par rapport à Vanves

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Le marché

Les appartements du quartier Bleuzen

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 88 appartements ont été vendus dans le quartier Bleuzen. La moitié s'est vendue moins de 5 846 € le m², et la plupart entre 4 746 et 6 900 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vanves, le prix médian est de 6 160 € le m² : le quartier se situe 5,1 % en dessous. Un appartement type de 49 m² y vaut autour de 286 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bleuzen en chiffres

2 223habitants

1 336logements

45,8 %de propriétaires occupants

46,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

65,3 %de logements construits avant 1971

30 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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