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Prix des appartements Flocon

Quartier Flocon à Tourcoing (59200) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 353 €prix médian au m²
142 000 €prix médian d'un appartement
39appartements vendus en 24 mois
+36,5 %par rapport à Tourcoing
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Le marché

Les appartements du quartier Flocon

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 39 appartements ont été vendus dans le quartier Flocon. La moitié s'est vendue moins de 2 353 € le m², et la plupart entre 1 964 et 2 655 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Tourcoing, le prix médian est de 1 724 € le m² : le quartier se situe +36,5 % au-dessus. Un appartement type de 67 m² y vaut autour de 158 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Flocon en chiffres

3 009habitants
1 539logements
52,3 %de propriétaires occupants
32,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
17,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
59,2 %de logements construits avant 1971
22 320 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Tourcoing

Les autres quartiers de Tourcoing

OrionsPont RompuBois d'Achelles · 1 479 €/m²Clinquet · 1 345 €/m²Les Francs · 1 716 €/m²Brun PainHippodrome · 2 293 €/m²Petit Village · 1 778 €/m²Blanche Porte · 2 045 €/m²Flocon · 2 353 €/m²Gambetta · 2 096 €/m²Point Central · 1 294 €/m²Gare · 1 608 €/m²Rue des Villas · 1 912 €/m²Blanc Seau · 2 269 €/m²DescatÉpidème · 1 322 €/m²Tilleul-Guisnes · 1 941 €/m²Virolois · 1 973 €/m²Nationale · 1 721 €/m²Hôtel de Ville · 1 573 €/m²BelencontreMenin · 1 432 €/m²La BaillePhalempinsMaraîchersÉgalité · 1 487 €/m²Malcense · 1 292 €/m²Courbet · 2 056 €/m²Boulevard · 1 901 €/m²Piats · 1 873 €/m²Chêne-Houplines · 1 623 €/m²Croix Rouge · 1 730 €/m²MarlièreTestelinHôpital DronColbertSchweitzer · 961 €/m²Pont de NeuvilleYser
Prix médian des appartements au m²
moins de 1 432 €1 432 à 1 623 €1 623 à 1 873 €1 873 à 2 045 €plus de 2 045 €peu de ventes

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