Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Le Coulon à Thiais ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Le Coulon est de 4 261 € le m², soit environ 220 000 € par appartement, d'après 30 ventes réelles (DVF).

Le quartier Le Coulon est-il plus cher que le reste de Thiais ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Le Coulon est supérieur de 20,5 % à celui de l'ensemble de Thiais (3 537 € le m²).

Prix des appartements Le Coulon

Quartier Le Coulon à Thiais (94320) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 261 €prix médian au m²

220 000 €prix médian d'un appartement

30appartements vendus en 24 mois

+20,5 %par rapport à Thiais

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Le marché

Les appartements du quartier Le Coulon

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 30 appartements ont été vendus dans le quartier Le Coulon. La moitié s'est vendue moins de 4 261 € le m², et la plupart entre 3 047 et 4 957 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Thiais, le prix médian est de 3 537 € le m² : le quartier se situe +20,5 % au-dessus. Un appartement type de 63 m² y vaut autour de 268 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Coulon en chiffres

3 001habitants

1 298logements

76,9 %de propriétaires occupants

50,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

21,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

13,7 %de logements construits avant 1971

31 390 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les appartements du quartier Le Coulon

Le quartier Le Coulon en chiffres

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