Quel est le prix d'un appartement dans le quartier Sud à Sens ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier Sud est de 1 662 € le m², soit environ 105 000 € par appartement, d'après 28 ventes réelles (DVF).

Le quartier Sud est-il plus cher que le reste de Sens ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier Sud est inférieur de 2,6 % à celui de l'ensemble de Sens (1 706 € le m²).

Prix des appartements Sud

Quartier Sud à Sens (89100) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 662 €prix médian au m²

105 000 €prix médian d'un appartement

28appartements vendus en 24 mois

-2,6 %par rapport à Sens

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Le marché

Les appartements du quartier Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 appartements ont été vendus dans le quartier Sud. La moitié s'est vendue moins de 1 662 € le m², et la plupart entre 1 437 et 1 842 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Sens, le prix médian est de 1 706 € le m² : le quartier se situe 2,6 % en dessous. Un appartement type de 62 m² y vaut autour de 103 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Sud en chiffres

2 718habitants

1 488logements

54 %de propriétaires occupants

45,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

29,2 %de logements construits avant 1971

21 470 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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