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Prix des appartements Saint-Saëns

Quartier Saint-Saëns à Sarcelles (95200) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 772 €prix médian au m²
115 000 €prix médian d'un appartement
30appartements vendus en 24 mois
-8,8 %par rapport à Sarcelles
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Le marché

Les appartements du quartier Saint-Saëns

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 30 appartements ont été vendus dans le quartier Saint-Saëns. La moitié s'est vendue moins de 1 772 € le m², et la plupart entre 1 556 et 1 862 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Sarcelles, le prix médian est de 1 943 € le m² : le quartier se situe 8,8 % en dessous. Un appartement type de 66 m² y vaut autour de 117 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Saëns en chiffres

2 634habitants
839logements
13,4 %de propriétaires occupants
58,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
10,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
76,3 %de logements construits avant 1971
15 820 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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