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Prix des appartements Lory les Bas

Quartier Lory les Bas à Saint-Denis (97400) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 197 €prix médian au m²
100 000 €prix médian d'un appartement
23appartements vendus en 24 mois
-14,9 %par rapport à Saint-Denis
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Le marché

Les appartements du quartier Lory les Bas

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 23 appartements ont été vendus dans le quartier Lory les Bas. La moitié s'est vendue moins de 2 197 € le m², et la plupart entre 1 957 et 2 459 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Denis, le prix médian est de 2 581 € le m² : le quartier se situe 14,9 % en dessous. Un appartement type de 51 m² y vaut autour de 112 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Lory les Bas en chiffres

3 945habitants
1 741logements
14,6 %de propriétaires occupants
43,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
11,9 %d'habitants de 65 ans ou plus
5,2 %de logements construits avant 1971
13 250 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Denis

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Prix médian des appartements au m²
moins de 2 272 €2 272 à 2 467 €2 467 à 2 664 €2 664 à 3 058 €plus de 3 058 €peu de ventes
12e Km-Le Ruisseau Blancpeu de ventes7e Km-La Vigie-Les Brises2 576 €/m²9e Km-Moulin Cader-Colorado2 849 €/m²Bas du Moufiapeu de ventesBellevue-l'Églisepeu de ventesBois de Nèfles-Finette2 509 €/m²Bouvet-CGSS2 675 €/m²C.E.S. Montgaillard2 596 €/m²Clinique Sainte-Clotilde2 467 €/m²Commune Prima2 171 €/m²DDASS-Foucherolles2 664 €/m²Domenjod1 958 €/m²Église-Piscine du Chaudron1 234 €/m²Eudoxie Nonge2 223 €/m²Grand Canal-Le Stade2 999 €/m²Hauts de Bellepierre3 067 €/m²L'École d'Application Bossard2 512 €/m²L'Église-Moulin à Vent2 474 €/m²La Mairie de Sainte-Clotilde2 055 €/m²La Médiathèque2 441 €/m²La Petite Île-La Redoutepeu de ventesLa Providence-Jacques Cœur2 716 €/m²La Providence-ONF2 991 €/m²La Source-Ruisseau des Noirs2 434 €/m²La Trinité-Château Morangepeu de ventesLe Barachois-Gare Routière3 755 €/m²Le Bas de la Rivière2 860 €/m²Le Bas des Rampes-La Chaumière2 566 €/m²Le Brûlé3 246 €/m²Le Butor-Champ Fleuri3 025 €/m²Le Jardin de l'État-Bertin2 902 €/m²Le Jardin de l'État-Joinville3 476 €/m²Le Mail Estpeu de ventesLe Mail Ouestpeu de ventesLes Ananas-Hauts du Moufia2 437 €/m²Les Camélias2 508 €/m²Les Deux Canons-Finette2 250 €/m²Les Olympiades-Georges Brassens2 248 €/m²Les Tamarins-Lory les Hauts2 282 €/m²Mairie de Bellepierre-Les Saphirs3 130 €/m²Mairie de la Bretagne-Centre2 288 €/m²Mairie et Hauts du Bois de Nèfles2 272 €/m²Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers2 453 €/m²Maréchal Leclerc-La Poste3 463 €/m²Maréchal Leclerc-Le Butor3 058 €/m²Maréchal Leclerc-Le Petit Marché3 203 €/m²Mazagran-Bois de Nèfles2 412 €/m²Michel Debré-Damase Legros1 844 €/m²Michel Debré-Mairie du Chaudronpeu de ventesMoufia Est-Les Tulipiers2 576 €/m²Saint-Bernardpeu de ventesSaint-François Baspeu de ventesSaint-François Hautspeu de ventesSaint-Jacques-Decaen3 365 €/m²Vauban-Bouvet2 352 €/m²

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