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Prix des appartements Clou Bouchet Nord

Quartier Clou Bouchet Nord à Niort (79000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 312 €prix médian au m²
82 000 €prix médian d'un appartement
30appartements vendus en 24 mois
-32,9 %par rapport à Niort
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Le marché

Les appartements du quartier Clou Bouchet Nord

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 30 appartements ont été vendus dans le quartier Clou Bouchet Nord. La moitié s'est vendue moins de 1 312 € le m², et la plupart entre 1 094 et 1 552 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Niort, le prix médian est de 1 954 € le m² : le quartier se situe 32,9 % en dessous. Un appartement type de 68 m² y vaut autour de 89 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Clou Bouchet Nord en chiffres

1 836habitants
1 250logements
27,5 %de propriétaires occupants
47,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
24 %d'habitants de 65 ans ou plus
37,5 %de logements construits avant 1971
15 840 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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