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Prix des appartements Gambetta

Quartier Gambetta à Nîmes (30000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 961 €prix médian au m²
90 000 €prix médian d'un appartement
165appartements vendus en 24 mois
-9,8 %par rapport à Nîmes
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Le marché

Les appartements du quartier Gambetta

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 165 appartements ont été vendus dans le quartier Gambetta. La moitié s'est vendue moins de 1 961 € le m², et la plupart entre 1 600 et 2 513 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Nîmes, le prix médian est de 2 175 € le m² : le quartier se situe 9,8 % en dessous. Un appartement type de 47 m² y vaut autour de 92 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Gambetta en chiffres

3 617habitants
3 135logements
21,9 %de propriétaires occupants
38,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
65,7 %de logements construits avant 1971
16 220 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Nîmes

Les autres quartiers de Nîmes

Arènes · 2 283 €/m²Général Perrier · 2 453 €/m²Carré d'Art · 2 818 €/m²Pasteur · 1 391 €/m²Esplanade · 2 240 €/m²Placette · 2 343 €/m²Montcalm-République · 2 078 €/m²Jean Jaurès Sud · 2 623 €/m²Jean Jaurès Nord · 2 360 €/m²Jardins de la Fontaine · 2 580 €/m²Montaury · 2 256 €/m²Gambetta · 1 961 €/m²Richelieu · 1 902 €/m²Séguier · 2 265 €/m²Saint-Baudile · 1 699 €/m²Beaucaire · 1 956 €/m²Beausoleil · 2 194 €/m²Creux des Canards · 1 833 €/m²Haute Magaille · 1 273 €/m²Gamel · 2 038 €/m²Marronniers · 1 994 €/m²Capouchiné · 2 380 €/m²La Plaine · 2 575 €/m²Puech du Teil · 2 099 €/m²Marcel Rouvière · 1 078 €/m²Alouette · 2 707 €/m²Super Nîmes · 791 €/m²Galerie WagnerCorotSoleil LevantDiderotGaliléeJean PerrinSaint-Césaire · 1 713 €/m²Mas de Lauze · 2 635 €/m²Castanet · 2 549 €/m²Camplanier · 4 163 €/m²La Cigale · 2 077 €/m²L'Eau Boullie · 2 770 €/m²GarriguesVacquerolles · 2 826 €/m²Tour Magne · 2 475 €/m²Croix de Fer · 1 965 €/m²Casernes · 2 621 €/m²VentabrenLa Gazelle · 2 255 €/m²Serre-Paradis · 1 343 €/m²André Marquès · 1 053 €/m²Romain RollandAndré Malraux · 834 €/m²Courbessac · 2 427 €/m²Mas de MingueSNCF · 1 708 €/m²Les Amoureux · 1 236 €/m²Mas de PossacAérodrome · 4 030 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 1 708 €1 708 à 2 077 €2 077 à 2 343 €2 343 à 2 621 €plus de 2 621 €peu de ventes

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