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Prix des appartements Boucardière-Mallève

Quartier Boucardière-Mallève à Nantes (44000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 071 €prix médian au m²
134 000 €prix médian d'un appartement
28appartements vendus en 24 mois
-9,4 %par rapport à Nantes
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Le marché

Les appartements du quartier Boucardière-Mallève

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 appartements ont été vendus dans le quartier Boucardière-Mallève. La moitié s'est vendue moins de 3 071 € le m², et la plupart entre 2 219 et 3 689 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Nantes, le prix médian est de 3 390 € le m² : le quartier se situe 9,4 % en dessous. Un appartement type de 54 m² y vaut autour de 166 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Boucardière-Mallève en chiffres

2 422habitants
1 158logements
61,2 %de propriétaires occupants
40,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
10,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
32,5 %de logements construits avant 1971
25 470 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Nantes

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Prix médian des appartements au m²
moins de 2 928 €2 928 à 3 150 €3 150 à 3 529 €3 529 à 3 736 €plus de 3 736 €peu de ventes
Agenêts2 966 €/m²Barberie2 780 €/m²Beaujoire-Halvêque3 150 €/m²Beaulieu-Mangin3 056 €/m²Beauséjour2 794 €/m²Bellamy-Barbin3 604 €/m²Boissière2 534 €/m²Bouhier3 692 €/m²Boulevard des Poilus2 924 €/m²Bourgeonnière-Petit Port3 650 €/m²Bout des Landes3 054 €/m²Bout des Pavés-Chêne des Anglais3 120 €/m²Breil-Malville2 078 €/m²Bretagne3 655 €/m²Canclaux3 736 €/m²Carcouet3 014 €/m²Caserne Mellinet3 529 €/m²Champ de Mars4 210 €/m²Chauvinière3 039 €/m²Contrie2 776 €/m²Coudray3 673 €/m²Coulmiers-Jardin des Plantes3 600 €/m²Croix Bonneau-Bourderies2 459 €/m²Dalby3 171 €/m²Decré-Cathédrale3 688 €/m²Dervallières-Chézine3 069 €/m²Dobrée-Bon Port3 902 €/m²Durantière3 015 €/m²Éraudière-Renaudière3 268 €/m²Gare Maritime3 832 €/m²Gaudinière2 980 €/m²Gloriette-Feydeau3 786 €/m²Graslin-Commerce3 826 €/m²Grêneraie-Clos Torreau3 330 €/m²Grillaud-Procé3 637 €/m²Guist'hau4 111 €/m²Haluchère-Perray3 041 €/m²Hauts Pavés3 943 €/m²Île Beaulieu2 857 €/m²Jean Macé3 540 €/m²Joncours-Procé3 360 €/m²Jonelière-Université3 612 €/m²Jules Verne2 709 €/m²La Bottière2 580 €/m²Lauriers2 955 €/m²Le Landreau3 093 €/m²Le Vieux Doulon3 305 €/m²Lion d'Or-Gilarderie2 963 €/m²Madeleine4 099 €/m²Mairie de Chantenay3 185 €/m²Mairie de Doulon3 021 €/m²Malakoff3 163 €/m²Mellinet3 705 €/m²Mendès France1 749 €/m²Monselet3 960 €/m²Perverie3 624 €/m²Petit Bois3 348 €/m²Pilotière2 688 €/m²Pin Secpeu de ventesPlessis Cellier-Roche Maurice1 861 €/m²Plessis Tison3 222 €/m²Pont du Cens-Côte d'Or2 998 €/m²Port Boyer2 664 €/m²Procé3 722 €/m²Ranzay-Grand Clos3 212 €/m²Rennes-Bellamy3 830 €/m²République-Les Ponts3 836 €/m²Richebourg-Saint-Clément3 604 €/m²Rond-Point de Rennes3 436 €/m²Route de Sainte-Luce3 162 €/m²Route de Vannes3 537 €/m²Saint-Donatien3 739 €/m²Saint-Félix3 858 €/m²Saint-Jacques-Pirmil2 705 €/m²Saint-Jacques-Ripossière2 928 €/m²Saint-Joseph-Bourg2 803 €/m²Saint-Joseph-Erdre3 176 €/m²Salorges-Sainte-Anne3 627 €/m²Santos-Dumont2 860 €/m²Schuman3 491 €/m²Sèvre3 067 €/m²Talensac-Pont Morand3 845 €/m²Tortière3 317 €/m²Toutes Aides3 333 €/m²Université-Michelet3 577 €/m²Vannes-Saint-Pasquier3 970 €/m²Viarme3 979 €/m²Waldeck-Sully4 205 €/m²Zola3 455 €/m²

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