Prix des appartements Les Friches-Cadenat
Quartier Les Friches-Cadenat à Marseille 3e (13003) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.
Les appartements du quartier Les Friches-Cadenat
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 76 appartements ont été vendus dans le quartier Les Friches-Cadenat. La moitié s'est vendue moins de 1 712 € le m², et la plupart entre 1 477 et 2 143 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
À l'échelle de Marseille 3e, le prix médian est de 1 819 € le m² : le quartier se situe 5,9 % en dessous. Un appartement type de 45 m² y vaut autour de 77 000 €.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.
Le quartier Les Friches-Cadenat en chiffres
Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.
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