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Prix des appartements Éoures

Quartier Éoures à Marseille 11e (13011) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 393 €prix médian au m²
290 000 €prix médian d'un appartement
6appartements vendus en 24 mois
+63,2 %par rapport à Marseille 11e
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Le marché

Les appartements du quartier Éoures

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 6 appartements ont été vendus dans le quartier Éoures. La moitié s'est vendue moins de 4 393 € le m², et la plupart entre 3 987 et 5 010 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 11e, le prix médian est de 2 692 € le m² : le quartier se situe +63,2 % au-dessus. Un appartement type de 67 m² y vaut autour de 294 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Éoures en chiffres

1 525habitants
657logements
84,5 %de propriétaires occupants
47,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20 %d'habitants de 65 ans ou plus
41,4 %de logements construits avant 1971
31 770 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Marseille 11e

Les autres quartiers de Marseille 11e

Les Accates · 4 432 €/m²La Barasse · 3 612 €/m²Les Camoins · 4 528 €/m²Éoures · 4 393 €/m²La Millière · 2 398 €/m²Air Bel-ClémentineAir Bel-PommeraieLa Grognarde · 2 411 €/m²Pommeraie-Saint-Jean · 2 630 €/m²La Mazenode · 1 951 €/m²Bel Ombre · 2 243 €/m²Campanules-Faïenciers · 3 342 €/m²Sainte-Madeleine · 2 704 €/m²William Booth · 2 458 €/m²Saint-Marcel Haut · 2 104 €/m²Saint-Marcel Village · 2 448 €/m²Collet des Comtes · 2 385 €/m²Les Libérateurs · 4 024 €/m²Saint-Menet · 4 380 €/m²La TreilleLanfranchi-Bonfort · 2 918 €/m²HeckelMichelis-Saint-Jacques · 2 215 €/m²Néréides-BosquetValentine Village · 4 058 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 2 385 €2 385 à 2 458 €2 458 à 3 342 €3 342 à 4 380 €plus de 4 380 €peu de ventes

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