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Prix des appartements Le Bocage

Quartier Le Bocage à Lyon 8e (69008) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 321 €prix médian au m²
189 000 €prix médian d'un appartement
80appartements vendus en 24 mois
-14,2 %par rapport à Lyon 8e
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Le marché

Les appartements du quartier Le Bocage

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 80 appartements ont été vendus dans le quartier Le Bocage. La moitié s'est vendue moins de 3 321 € le m², et la plupart entre 2 928 et 3 927 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Lyon 8e, le prix médian est de 3 872 € le m² : le quartier se situe 14,2 % en dessous. Un appartement type de 57 m² y vaut autour de 189 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Bocage en chiffres

3 553habitants
1 822logements
39,9 %de propriétaires occupants
30,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
14 %d'habitants de 65 ans ou plus
28,7 %de logements construits avant 1971
23 870 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Lyon 8e

Les autres quartiers de Lyon 8e

Grange Rouge · 2 065 €/m²Jean Moulin · 4 576 €/m²Colbert · 4 438 €/m²Le Bocage · 3 321 €/m²Marius Berliet Nord · 4 669 €/m²Marius Berliet Sud · 4 421 €/m²Les Alouettes-Bachut · 4 417 €/m²Montplaisir Nord · 4 389 €/m²Montplaisir Sud · 4 568 €/m²Laennec · 3 898 €/m²Rockefeller-La Buire · 3 763 €/m²Bataille · 3 977 €/m²Latarget-MermozLa Trinité-Mermoz · 3 775 €/m²Genton-Ranvier · 3 690 €/m²Mairie · 3 730 €/m²Pinel Santy · 2 642 €/m²La Plaine · 2 417 €/m²Général André · 2 680 €/m²Langlet Santy · 2 708 €/m²VivianiÉtats-Unis · 3 028 €/m²Moulin à Vent · 2 602 €/m²Audibert-La Virotte · 3 754 €/m²Petite Guille · 3 482 €/m²Grand Trou · 3 381 €/m²Montagny-Saint-Jean de Dieu · 3 164 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 2 708 €2 708 à 3 482 €3 482 à 3 775 €3 775 à 4 421 €plus de 4 421 €peu de ventes

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