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Prix des appartements Saint-Maurice des Champs

Quartier Saint-Maurice des Champs à Lille (59000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 617 €prix médian au m²
197 000 €prix médian d'un appartement
38appartements vendus en 24 mois
-1,4 %par rapport à Lille
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Le marché

Les appartements du quartier Saint-Maurice des Champs

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 38 appartements ont été vendus dans le quartier Saint-Maurice des Champs. La moitié s'est vendue moins de 3 617 € le m², et la plupart entre 3 122 et 4 015 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Lille, le prix médian est de 3 669 € le m² : le quartier se situe 1,4 % en dessous. Un appartement type de 57 m² y vaut autour de 206 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Maurice des Champs en chiffres

2 628habitants
1 559logements
23,2 %de propriétaires occupants
26,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
8,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
31,6 %de logements construits avant 1971
23 890 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Lille

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Prix médian des appartements au m²
moins de 2 713 €2 713 à 2 924 €2 924 à 3 289 €3 289 à 3 706 €plus de 3 706 €peu de ventes
400 Maisons-Cimetière du Sud2 831 €/m²Arbonnoise3 644 €/m²Arras3 250 €/m²Arsenal3 029 €/m²Aviateurspeu de ventesBaltique-Vieux Faubourg2 578 €/m²Balzac-Lazarre Garreau2 702 €/m²Barthélemy3 752 €/m²Belfort2 872 €/m²Bourg Délivrance2 858 €/m²Brigode3 572 €/m²Buisson3 051 €/m²Canteleu3 489 €/m²Catinat4 357 €/m²Caulier2 648 €/m²Centre2 636 €/m²Colson4 163 €/m²Concordepeu de ventesConvention2 751 €/m²Cordonnier3 816 €/m²Croisette Apeu de ventesCroisette B2 121 €/m²Entrée Lille Fives2 460 €/m²Épine Mont de Terre2 266 €/m²Fac de Droit2 713 €/m²Faubourg de Douai2 724 €/m²Faubourg des Postes A3 085 €/m²Faubourg des Postes B3 241 €/m²Flandre4 034 €/m²Franklin4 142 €/m²Giraudoux2 820 €/m²Grande Brasserie3 706 €/m²Justice3 297 €/m²Lannoy2 617 €/m²Les Sarts3 177 €/m²Lestiboudois4 474 €/m²Lille Centre4 243 €/m²Lille-Acier2 905 €/m²Magenta-Fombello3 289 €/m²Mairie3 678 €/m²Marbrerie2 751 €/m²Marx Dormoy2 773 €/m²Mitterie2 314 €/m²Mont à Camp-Marais2 358 €/m²Mont de Terre2 672 €/m²Montebello3 558 €/m²Notre-Dame de Pellevoisin2 924 €/m²Pellevoisin-Rouges Barres2 741 €/m²Petit Maroc3 142 €/m²Saint-Maurice-Briqueterie3 294 €/m²Saint-Maurice-Cimetière de l'Est3 790 €/m²Saint-Maurice-Saint-Gabriel2 967 €/m²Sarrazins3 575 €/m²Seclin3 172 €/m²Stations4 120 €/m²Strasbourgpeu de ventesSud Marais2 988 €/m²Trévise3 227 €/m²Verhaerenpeu de ventesVieux Bois-Blancs3 337 €/m²Vieux Lille4 513 €/m²

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