Estimer son appartement aux Villards-sur-Thônes
Prix réels des appartements vendus aux Villards-sur-Thônes (74230), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements aux Villards-sur-Thônes
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 15 appartements ont été vendus aux Villards-sur-Thônes. La moitié s'est vendue moins de 4 301 € le m², et la plupart entre 3 610 et 5 381 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 34 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 146 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -0,3 % (indice Province, appartements). L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Estimez votre appartement aux Villards-sur-Thônes
La performance énergétique des appartements aux Villards-sur-Thônes
32,7 % des appartements diagnostiqués aux Villards-sur-Thônes sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
101
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
14
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
62,4 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement aux Villards-sur-Thônes
Quel est le prix d'un appartement aux Villards-sur-Thônes ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Villards-sur-Thônes est de 4 301 € le m², soit environ 176 000 € par appartement, d'après 15 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 610 et 5 381 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Villards-sur-Thônes ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, appartements) évolue de -0,3 % sur un an.
Comment estimer mon appartement aux Villards-sur-Thônes ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Villards-sur-Thônes ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Villards-sur-Thônes, 32,7 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.