Estimer son appartement au Grand-Bornand
Prix réels des appartements vendus au Grand-Bornand (74450), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements au Grand-Bornand
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 198 appartements ont été vendus au Grand-Bornand. La moitié s'est vendue moins de 6 084 € le m², et la plupart entre 5 367 et 6 946 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 34 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 207 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,1 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
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La performance énergétique des appartements au Grand-Bornand
24,2 % des appartements diagnostiqués au Grand-Bornand sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
763
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
121
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
71,8 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement au Grand-Bornand
Quel est le prix d'un appartement au Grand-Bornand ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus au Grand-Bornand est de 6 084 € le m², soit environ 204 000 € par appartement, d'après 198 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 5 367 et 6 946 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils au Grand-Bornand ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus au Grand-Bornand a évolué de -1,1 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement au Grand-Bornand ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement au Grand-Bornand ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Au Grand-Bornand, 24,2 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.