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Prix des appartements Olivier Heuzé

Quartier Olivier Heuzé au Mans (72000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 229 €prix médian au m²
80 000 €prix médian d'un appartement
5appartements vendus en 24 mois
-36 %par rapport au Mans
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Le marché

Les appartements du quartier Olivier Heuzé

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 appartements ont été vendus dans le quartier Olivier Heuzé. La moitié s'est vendue moins de 1 229 € le m², et la plupart entre 1 092 et 1 264 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle du Mans, le prix médian est de 1 921 € le m² : le quartier se situe 36 % en dessous. Un appartement type de 73 m² y vaut autour de 90 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Olivier Heuzé en chiffres

1 586habitants
940logements
68,2 %de propriétaires occupants
47,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
21,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
70,1 %de logements construits avant 1971
23 540 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Le Mans

Les autres quartiers du Mans

Vieux Mans · 2 500 €/m²Courboulay · 2 161 €/m²Jacobins-République · 2 134 €/m²Leclerc · 2 093 €/m²Gare · 2 073 €/m²Nationale · 1 753 €/m²Mission · 1 847 €/m²Monthéard · 1 590 €/m²Mutuelles · 2 168 €/m²Sainte-Croix · 2 076 €/m²La Butte · 1 926 €/m²Haut de Gazonfier · 1 601 €/m²Bas de Gazonfier · 1 519 €/m²Tessé · 2 481 €/m²Jardin des Plantes · 2 098 €/m²Clairfontaine · 2 262 €/m²Yzeuville · 1 892 €/m²Banjan-Croix de Pierre · 2 106 €/m²Bellevue · 2 037 €/m²Fontenelles · 1 792 €/m²Maillets-Isaac · 1 847 €/m²VillaretMeslierBatignolles · 1 926 €/m²Sables d'Or · 1 889 €/m²Miroir · 1 813 €/m²Saint-Georges · 1 340 €/m²Riffaudières · 1 583 €/m²Olivier Heuzé · 1 229 €/m²Carnot · 1 595 €/m²Saint-Pavin · 1 991 €/m²Pâtis Saint-Lazare · 2 030 €/m²Hôpital-Chanzy · 2 368 €/m²Chasse Royale · 2 018 €/m²Pré · 2 138 €/m²CadranÉpine · 1 712 €/m²Gallière · 1 834 €/m²Boussinière · 2 164 €/m²Université · 2 488 €/m²Ardriers · 2 660 €/m²Sablonnière · 1 145 €/m²Sablons centre · 910 €/m²Newton · 1 235 €/m²Petit LouvreÉpauGué Bernisson · 1 290 €/m²Jaurès Crétois · 1 775 €/m²Jaurès Bertinière · 1 627 €/m²Pontlieue · 1 295 €/m²Michel-Ange · 1 386 €/m²Ronceray · 1 296 €/m²GlonnièresCité des Pins · 1 222 €/m²Vert Galant · 1 747 €/m²Christ Sauveur · 1 177 €/m²Marcel Paul · 1 483 €/m²Sources · 1 357 €/m²Pavoine · 1 261 €/m²MarocOasis · 1 537 €/m²Funay · 1 027 €/m²Bruyères · 1 380 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 1 340 €1 340 à 1 627 €1 627 à 1 892 €1 892 à 2 106 €plus de 2 106 €peu de ventes

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