Quel est le prix d'un appartement dans le quartier S2 à Draveil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus dans le quartier S2 est de 3 439 € le m², soit environ 173 000 € par appartement, d'après 12 ventes réelles (DVF).

Le quartier S2 est-il plus cher que le reste de Draveil ?

Le prix médian au m² des appartements du quartier S2 est supérieur de 22,6 % à celui de l'ensemble de Draveil (2 804 € le m²).

Prix des appartements S2

Quartier S2 à Draveil (91210) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 439 €prix médian au m²

173 000 €prix médian d'un appartement

12appartements vendus en 24 mois

+22,6 %par rapport à Draveil

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Le marché

Les appartements du quartier S2

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 12 appartements ont été vendus dans le quartier S2. La moitié s'est vendue moins de 3 439 € le m², et la plupart entre 2 677 et 3 736 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Draveil, le prix médian est de 2 804 € le m² : le quartier se situe +22,6 % au-dessus. Un appartement type de 58 m² y vaut autour de 199 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier S2 en chiffres

3 073habitants

1 343logements

67,8 %de propriétaires occupants

55,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

32,8 %de logements construits avant 1971

29 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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