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Prix des appartements Cabassou

Quartier Cabassou à Cayenne (97300) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 342 €prix médian au m²
80 000 €prix médian d'un appartement
22appartements vendus en 24 mois
-51 %par rapport à Cayenne
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Le marché

Les appartements du quartier Cabassou

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 22 appartements ont été vendus dans le quartier Cabassou. La moitié s'est vendue moins de 1 342 € le m², et la plupart entre 1 020 et 1 760 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cayenne, le prix médian est de 2 736 € le m² : le quartier se situe 51 % en dessous. Un appartement type de 56 m² y vaut autour de 75 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Cabassou en chiffres

4 104habitants
1 505logements
10,5 %de propriétaires occupants
37,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
7,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
6,8 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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