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Prix des appartements Le Riou

Quartier Le Riou à Cannes (06150) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 117 €prix médian au m²
265 000 €prix médian d'un appartement
114appartements vendus en 24 mois
-9,3 %par rapport à Cannes
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Le marché

Les appartements du quartier Le Riou

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 114 appartements ont été vendus dans le quartier Le Riou. La moitié s'est vendue moins de 5 117 € le m², et la plupart entre 4 413 et 6 281 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cannes, le prix médian est de 5 644 € le m² : le quartier se situe 9,3 % en dessous. Un appartement type de 51 m² y vaut autour de 261 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Riou en chiffres

1 562habitants
1 975logements
57,3 %de propriétaires occupants
50,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
35 %d'habitants de 65 ans ou plus
61,6 %de logements construits avant 1971
21 250 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Cannes

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Prix médian des appartements au m²
moins de 3 905 €3 905 à 4 582 €4 582 à 5 117 €5 117 à 6 467 €plus de 6 467 €peu de ventes

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