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Prix des appartements Les Vespins

Quartier Les Vespins à Cagnes-sur-Mer (06800) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 924 €prix médian au m²
235 000 €prix médian d'un appartement
132appartements vendus en 24 mois
+25,6 %par rapport à Cagnes-sur-Mer
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Le marché

Les appartements du quartier Les Vespins

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 132 appartements ont été vendus dans le quartier Les Vespins. La moitié s'est vendue moins de 5 924 € le m², et la plupart entre 4 981 et 7 070 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cagnes-sur-Mer, le prix médian est de 4 717 € le m² : le quartier se situe +25,6 % au-dessus. Un appartement type de 50 m² y vaut autour de 296 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Vespins en chiffres

2 740habitants
2 539logements
52,4 %de propriétaires occupants
40,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
42,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
16,9 %de logements construits avant 1971
25 100 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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