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Prix des appartements Saint-Nazaire

Quartier Saint-Nazaire à Béziers (34500) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 656 €prix médian au m²
95 000 €prix médian d'un appartement
62appartements vendus en 24 mois
-0,7 %par rapport à Béziers
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Le marché

Les appartements du quartier Saint-Nazaire

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 62 appartements ont été vendus dans le quartier Saint-Nazaire. La moitié s'est vendue moins de 1 656 € le m², et la plupart entre 1 263 et 2 051 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Béziers, le prix médian est de 1 668 € le m² : le quartier se situe 0,7 % en dessous. Un appartement type de 63 m² y vaut autour de 104 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Nazaire en chiffres

1 214habitants
1 216logements
18,2 %de propriétaires occupants
24,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
19,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
89,7 %de logements construits avant 1971
13 530 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Béziers

Les autres quartiers de Béziers

Jean Jaurès · 1 520 €/m²Allées Paul Riquet · 1 385 €/m²Saint-Jacques · 1 293 €/m²Saint-Nazaire · 1 656 €/m²Four à Chaux · 1 533 €/m²Victor Hugo · 1 401 €/m²Émile Zola · 1 367 €/m²Méditerrannée-Pech de la Pomme · 1 390 €/m²Gare · 1 792 €/m²Rive Droite · 2 956 €/m²Pech des Moulins · 2 336 €/m²La Renardière · 1 574 €/m²Route de Bédarieux · 2 158 €/m²Croix de Poumeyrac · 2 161 €/m²Pompiers · 1 368 €/m²Le Rouat · 1 944 €/m²Du Guesclin · 1 628 €/m²Iranget · 1 532 €/m²Mermoz · 1 963 €/m²Ancien Hôpital · 1 960 €/m²Arènes · 1 872 €/m²La Crouzette Badonnes · 1 749 €/m²Montimas · 1 692 €/m²Montimaran · 2 304 €/m²Saint-Jean d'Aureilhan · 1 644 €/m²Pech de ValrasGargailhanLes OliviersMarcel CerdanChâteau Devèze · 1 836 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 1 401 €1 401 à 1 628 €1 628 à 1 792 €1 792 à 1 963 €plus de 1 963 €peu de ventes

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