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Prix des appartements Villarceau

Quartier Villarceau à Besançon (25000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 193 €prix médian au m²
138 000 €prix médian d'un appartement
62appartements vendus en 24 mois
+1,2 %par rapport à Besançon
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Le marché

Les appartements du quartier Villarceau

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 62 appartements ont été vendus dans le quartier Villarceau. La moitié s'est vendue moins de 2 193 € le m², et la plupart entre 1 834 et 2 679 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Besançon, le prix médian est de 2 167 € le m² : le quartier se situe +1,2 % au-dessus. Un appartement type de 69 m² y vaut autour de 151 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Villarceau en chiffres

2 503habitants
1 312logements
48,8 %de propriétaires occupants
32,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
19 %d'habitants de 65 ans ou plus
50,9 %de logements construits avant 1971
24 980 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Besançon

Les autres quartiers de Besançon

Chamars · 2 400 €/m²République · 2 508 €/m²Sarrail · 2 192 €/m²Citadelle · 2 338 €/m²Velotte · 2 539 €/m²Grette · 2 065 €/m²Vieilles Perrières · 2 279 €/m²Villarceau · 2 193 €/m²Xavier Marmier · 2 203 €/m²Marulaz · 2 365 €/m²Rue Battant · 2 196 €/m²Mouillère · 2 538 €/m²Fontaine Argent · 2 269 €/m²Rotonde · 2 302 €/m²Chaprais · 1 800 €/m²Chasnot · 2 116 €/m²Parc des Chaprais · 1 733 €/m²Brégille · 2 333 €/m²Rosemont · 2 302 €/m²Saint-Ferjeux · 2 675 €/m²Risler · 1 979 €/m²Observatoire · 2 291 €/m²Montrapon · 2 012 €/m²Fontaine Écu · 1 899 €/m²Bouloie · 3 283 €/m²Montboucons · 2 676 €/m²Montjoux · 2 282 €/m²Viotte · 2 130 €/m²Trey · 1 688 €/m²Rue de Vesoul · 1 984 €/m²Torcols · 1 935 €/m²Rue de Belfort · 1 678 €/m²Cras · 1 927 €/m²Chopin · 1 764 €/m²Palente · 1 763 €/m²Saragosse · 2 065 €/m²Chaffanjon · 1 918 €/m²Clairs Soleils · 1 270 €/m²Vaite · 2 168 €/m²Époisses-ChampagneÉpoisses-Bourgogne · 951 €/m²Île-de-FranceVictor Hugo · 2 155 €/m²Piémont · 933 €/m²Diderot · 882 €/m²Cassin · 1 035 €/m²Saint-Laurent · 1 665 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 1 763 €1 763 à 2 012 €2 012 à 2 196 €2 196 à 2 338 €plus de 2 338 €peu de ventes

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