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Prix des appartements Fontaine des Prés

Quartier Fontaine des Prés à Aulnay-sous-Bois (93600) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 518 €prix médian au m²
170 000 €prix médian d'un appartement
7appartements vendus en 24 mois
+15,6 %par rapport à Aulnay-sous-Bois
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Le marché

Les appartements du quartier Fontaine des Prés

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 7 appartements ont été vendus dans le quartier Fontaine des Prés. La moitié s'est vendue moins de 3 518 € le m², et la plupart entre 2 536 et 4 211 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Aulnay-sous-Bois, le prix médian est de 3 042 € le m² : le quartier se situe +15,6 % au-dessus. Un appartement type de 50 m² y vaut autour de 176 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Fontaine des Prés en chiffres

6 638habitants
2 471logements
58,8 %de propriétaires occupants
54 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
13,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
57,8 %de logements construits avant 1971
21 859 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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