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Prix des appartements Champ Fleuri

Quartier Champ Fleuri à Annecy (74000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 856 €prix médian au m²
293 000 €prix médian d'un appartement
17appartements vendus en 24 mois
-23,9 %par rapport à Annecy
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Le marché

Les appartements du quartier Champ Fleuri

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 17 appartements ont été vendus dans le quartier Champ Fleuri. La moitié s'est vendue moins de 3 856 € le m², et la plupart entre 3 278 et 4 496 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Annecy, le prix médian est de 5 069 € le m² : le quartier se situe 23,9 % en dessous. Un appartement type de 78 m² y vaut autour de 301 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Champ Fleuri en chiffres

2 049habitants
862logements
15,4 %de propriétaires occupants
66,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,8 %d'habitants de 65 ans ou plus
18,9 %de logements construits avant 1971
18 530 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Annecy

Les autres quartiers d'Annecy

Courier · 5 910 €/m²Bonlieu · 6 557 €/m²Vieille Ville · 6 030 €/m²Loverchy · 5 106 €/m²Gare · 4 844 €/m²Hirondelles · 4 535 €/m²Romains · 4 795 €/m²Galbert · 5 092 €/m²Albigny · 6 424 €/m²Salomons · 4 977 €/m²Parmelan · 6 141 €/m²Coteau · 5 742 €/m²Vernet · 4 396 €/m²Fier · 4 987 €/m²Genève · 5 022 €/m²Novel-Annapurna · 4 390 €/m²Novel-Louis Armand · 4 366 €/m²Les Fins · 4 731 €/m²Novel-Teppes · 3 792 €/m²Annecy-le-Vieux-Albigny · 7 466 €/m²Pommaries · 6 058 €/m²Champ de Maïs · 4 585 €/m²Clarines · 5 337 €/m²Varde · 5 678 €/m²Lachat · 5 735 €/m²Mont-Veyrier · 7 649 €/m²Centre Ville-Chevennes · 4 604 €/m²Le Vernay · 4 107 €/m²Renoir-Cran Ancien · 3 600 €/m²Champ Fleuri · 3 856 €/m²Le Jourdil-Beauregard · 3 251 €/m²Le Vallon-Riante Colline · 3 684 €/m²Sous-Aléry · 4 038 €/m²Vert Bois-Le Pont Neuf · 4 772 €/m²Meythet Nord-Est · 4 772 €/m²Meythet Sud · 3 956 €/m²Meythet Nord-Ouest · 4 863 €/m²Le Cep · 3 172 €/m²Bois Gentil-Longiret · 3 627 €/m²Bressis-Neigeos · 4 713 €/m²Vieugy-Balmont · 5 056 €/m²Croix Rouge-Césière · 4 771 €/m²Pringy · 5 522 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 4 038 €4 038 à 4 731 €4 731 à 4 987 €4 987 à 5 742 €plus de 5 742 €peu de ventes

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