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Prix des appartements Castelviel-Gare

Quartier Castelviel-Gare à Albi (81000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 402 €prix médian au m²
79 000 €prix médian d'un appartement
31appartements vendus en 24 mois
+1,4 %par rapport à Albi
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Le marché

Les appartements du quartier Castelviel-Gare

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 31 appartements ont été vendus dans le quartier Castelviel-Gare. La moitié s'est vendue moins de 2 402 € le m², et la plupart entre 1 722 et 2 963 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Albi, le prix médian est de 2 369 € le m² : le quartier se situe +1,4 % au-dessus. Un appartement type de 40 m² y vaut autour de 96 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Castelviel-Gare en chiffres

1 943habitants
1 171logements
46,9 %de propriétaires occupants
35,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
22,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
51,7 %de logements construits avant 1971
24 840 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Albi

Les autres quartiers d'Albi

Centre Historique · 2 453 €/m²Faubourg du Vigan · 2 349 €/m²Castelviel-Gare · 2 402 €/m²Université Verdun · 2 553 €/m²Pelloutier · 2 133 €/m²Veyrières · 2 225 €/m²Lude-Bon Sauveur · 2 539 €/m²Maranel-Bellevue · 2 294 €/m²Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil · 2 110 €/m²Rayssac · 2 891 €/m²Rudel-Curveillère-Canavières · 2 288 €/m²Madeleine · 2 205 €/m²Breuil-Mazicou · 1 674 €/m²Pélissier · 2 229 €/m²Cantepau · 2 402 €/m²Lapanouse Saint-Martin · 2 592 €/m²Piscine · 2 742 €/m²Renaudié-Gô
Prix médian des appartements au m²
moins de 2 205 €2 205 à 2 288 €2 288 à 2 402 €2 402 à 2 553 €plus de 2 553 €peu de ventes

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