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Prix des appartements Saint-Jean

Quartier Saint-Jean à Ajaccio (20000) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 995 €prix médian au m²
197 000 €prix médian d'un appartement
64appartements vendus en 24 mois
-20,4 %par rapport à Ajaccio
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Le marché

Les appartements du quartier Saint-Jean

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 64 appartements ont été vendus dans le quartier Saint-Jean. La moitié s'est vendue moins de 2 995 € le m², et la plupart entre 2 479 et 3 467 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Ajaccio, le prix médian est de 3 762 € le m² : le quartier se situe 20,4 % en dessous. Un appartement type de 68 m² y vaut autour de 204 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Jean en chiffres

2 724habitants
1 376logements
48,6 %de propriétaires occupants
56,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
29,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
70,4 %de logements construits avant 1971
22 220 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Ajaccio

Les autres quartiers d'Ajaccio

La Gare · 3 182 €/m²Saint-Jean · 2 995 €/m²Place Abbatucci · 3 879 €/m²Centre Ville · 4 171 €/m²Place Foch · 4 567 €/m²Cours Grandval · 4 329 €/m²Balestrino · 4 071 €/m²Boulevard Fred Scamaroni · 4 682 €/m²Parc Berthault · 5 363 €/m²Résidence des Îles · 5 477 €/m²Les Palmiers · 2 865 €/m²La Gravona · 3 011 €/m²Les Jardins de l'Empereur · 2 689 €/m²Les Cannes · 2 136 €/m²Alzo di Leva · 3 215 €/m²Candia · 3 183 €/m²Avenue Maréchal Juin · 2 768 €/m²Le Finosello · 2 647 €/m²Aspretto · 3 897 €/m²Avenue Franchini · 2 979 €/m²Hauts de Pietralba · 3 498 €/m²La Confina · 3 589 €/m²Suartello · 4 047 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 2 865 €2 865 à 3 183 €3 183 à 3 879 €3 879 à 4 329 €plus de 4 329 €peu de ventes

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