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Prix des appartements Jas

Quartier Jas à Aix-en-Provence (13080) : prix des appartements vendus ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 644 €prix médian au m²
235 000 €prix médian d'un appartement
158appartements vendus en 24 mois
-25,3 %par rapport à Aix-en-Provence
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Le marché

Les appartements du quartier Jas

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 158 appartements ont été vendus dans le quartier Jas. La moitié s'est vendue moins de 3 644 € le m², et la plupart entre 2 959 et 4 193 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Aix-en-Provence, le prix médian est de 4 881 € le m² : le quartier se situe 25,3 % en dessous. Un appartement type de 72 m² y vaut autour de 262 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes d'appartements rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Jas en chiffres

12 591habitants
6 321logements
25,5 %de propriétaires occupants
55,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
21,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
12,5 %de logements construits avant 1971
19 541 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Aix-en-Provence

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Mazarin · 6 102 €/m²Cardeurs · 5 584 €/m²Villeneuve · 6 322 €/m²Hypercentre · 6 014 €/m²Tanneurs · 5 716 €/m²Couronne Nord · 5 434 €/m²Couronne Est · 5 573 €/m²Couronne Sud · 5 465 €/m²Couronne Ouest partie nord · 5 892 €/m²Couronne Ouest partie sud · 5 984 €/m²Fenouillères · 4 790 €/m²Facultés · 4 578 €/m²Saint-Jérôme · 4 125 €/m²Val Saint-André · 4 367 €/m²Pigonnet · 4 452 €/m²Beauvalle · 3 691 €/m²Saint-Jérôme Est · 4 337 €/m²La Torse · 5 257 €/m²Pont de Béraud · 4 441 €/m²Pinette · 4 210 €/m²Campagne Repentance · 6 037 €/m²Beisson · 5 045 €/m²Saint-Eutrope · 3 945 €/m²Rocher du Dragon-Verte Colline · 4 350 €/m²Loubassanne · 5 055 €/m²Les Lauves · 4 540 €/m²Brunet · 4 238 €/m²Encagnane · 2 630 €/m²Minimes · 4 152 €/m²Corsy · 4 011 €/m²Jas · 3 644 €/m²Campagne Ouest · 5 832 €/m²Extension Ouest Partie Est · 5 738 €/m²Extension Ouest Partie Nord · 5 044 €/m²Extension Ouest Partie Ouest · 5 071 €/m²Sud-Est Plateau PuyricardPlateau Nord-PuyricardPuyricard Village · 5 863 €/m²Sud-Ouest Plateau Puyricard · 3 720 €/m²Pont de l'Arc-La Parade · 4 742 €/m²Montaiguet · 5 551 €/m²Luynes Village · 4 833 €/m²Les Milles Village · 4 131 €/m²Arbois Partie Ouest · 4 724 €/m²Arbois Partie Est · 5 105 €/m²
Prix médian des appartements au m²
moins de 4 152 €4 152 à 4 578 €4 578 à 5 071 €5 071 à 5 738 €plus de 5 738 €peu de ventes

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