Prix des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix réels des appartements vendus à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Prix immobilier des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 appartements ont été vendus à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. La moitié s'est vendue moins de 1 419 € le m², et la plupart entre 1 237 et 1 490 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 39 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 55 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +3,3 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.
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La performance énergétique des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
15 % des appartements diagnostiqués à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
254
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
39
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
44,5 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Quel est le prix d'un appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 419 € le m², soit environ 54 000 € par appartement, d'après 28 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 237 et 1 490 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a évolué de +3,3 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 15 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.