Estimer son appartement à Ormesson-sur-Marne
Prix réels des appartements vendus à Ormesson-sur-Marne (94490), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements à Ormesson-sur-Marne
Entre septembre 2023 et septembre 2025, 21 appartements ont été vendus à Ormesson-sur-Marne. La moitié s'est vendue moins de 3 989 € le m², et la plupart entre 3 765 et 4 549 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 60 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 239 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -0,1 % (indice petite couronne, appartements). L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Estimez votre appartement à Ormesson-sur-Marne
La performance énergétique des appartements à Ormesson-sur-Marne
10,5 % des appartements diagnostiqués à Ormesson-sur-Marne sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
363
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
58
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
25,9 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement à Ormesson-sur-Marne
Quel est le prix d'un appartement à Ormesson-sur-Marne ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Ormesson-sur-Marne est de 3 989 € le m², soit environ 246 000 € par appartement, d'après 21 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 765 et 4 549 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Ormesson-sur-Marne ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (petite couronne, appartements) évolue de -0,1 % sur un an.
Comment estimer mon appartement à Ormesson-sur-Marne ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Ormesson-sur-Marne ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Ormesson-sur-Marne, 10,5 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.