Prix des appartements à Montrichard Val de Cher
Prix réels des appartements vendus à Montrichard Val de Cher (41400), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Prix immobilier des appartements à Montrichard Val de Cher
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 appartements ont été vendus à Montrichard Val de Cher. La moitié s'est vendue moins de 1 287 € le m², et la plupart entre 1 182 et 1 578 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 38 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 49 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,9 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
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La performance énergétique des appartements à Montrichard Val de Cher
14,8 % des appartements diagnostiqués à Montrichard Val de Cher sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
784
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
134
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
29,8 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
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Vendre son appartement à Montrichard Val de Cher
Quel est le prix d'un appartement à Montrichard Val de Cher ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Montrichard Val de Cher est de 1 287 € le m², soit environ 55 000 € par appartement, d'après 28 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 182 et 1 578 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Montrichard Val de Cher ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Montrichard Val de Cher a évolué de -1,9 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement à Montrichard Val de Cher ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Montrichard Val de Cher ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Montrichard Val de Cher, 14,8 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.